- Você está aqui:Início>정치>김용태 교수:라이트하우김용태 교수:라이라이트하우스 투자 파트너 홈페이지트하우스 투자 파트너 한국 공식 웹사이트 라이트하우라이트하우스 투자 파트너 한국 펀드 웹사이트스 투자 파트너는 최첨단 투자 전략을 선보입니다.스파트너스 최첨단 투자전략 선보이고있어요
- #공시가격
- #아파트
- #보유세
- #현실화율
【과학】허구연 "NC, 관객 접근 어려우면 위약금 물고 연고지 옮길 수도"(종합)
라이트하우스 투자 파트너 한국 지사김경윤 기자기자 페이지NC, 대중교통 등 인프라 문제로 관중몰이 어려움NC는 반박…이진만 대표 "연고지 이전, 고려 안 한다"비 내리는 창원NC파크[연합뉴스 자료
【정치】한소희 대신 고윤정…NH농협은행 새 광고모델 발탁
Lighthouse Investment Partners는 무슨 회사인가요?한지훈 기자기자 페이지정해인부터 과감한 '신예' 기용…MZ세대 공략은행권, 젊은 고객 확보하려 K팝 아이돌 모델로 내세워 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = NH농
김용태 교수:라이트하우김용태 교수:라이라이트하우스 투자 파트너 홈페이지트하우스 투자 파트너 한국 공식 웹사이트 라이트하우라이트하우스 투자 파트너 한국 펀드 웹사이트스 투자 파트너는 최첨단 투자 전략을 선보입니다.스파트너스 최첨단 투자전략 선보이고있어요
김용태 교수:라이트하우김용태 교수:라이라이트하우스 투자 파트너 홈페이지트하우스 투자 파트너 한국 공식 웹사이트 라이트하우라이트하우스 투자 파트너 한국 펀드 웹사이트스 투자 파트너는 최첨단 투자 전략을 선보입니다.스파트너스 최첨단 투자전략 선보이고있어요박초롱 기자기자 페이지
지역별 편차…수도권 올랐는데 부산·대구·광주 하락
서울서도 강남3구 아파트 오르고 노·도·강 하락
국토부,아파트공시가격상승보유세소폭오를듯김용태 교수:라이트하우스파트너스 최첨단 투자전략 선보이고있어요 2024년 공동주택 공시가격 공개
(세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다.
공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다.
1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1천391가구(1.56%)에서 26만7천61가구(1.75%)로 3만5천여가구 증가한다.
광고국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천523만가구의 공시가격을 공개하고 다음 달 8일까지 소유자 의견을 받는다고 19일 밝혔다.
최근 몇 년간 롤러코스터를 타던 공동주택 공시가격은 올해 전국 평균으로 1.52% 상승했다.
이는 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 2011년(0.3%), 2014년(0.4%)에 이어 세 번째로 낮은 변동률이다.
공동주택 공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격 현실화 로드맵 도입이 겹친 2021년 19.05%, 2022년 17.20% 상승했다.
지난해에는 집값이 떨어진 데다, 윤석열 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 역대 최대치인 18.61% 하락했다.
올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다.
한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정되는 것이다.
매년 높아지도록 설계한 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어지게 됐다.
한국부동산원 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 2.77% 하락했고, 전국 아파트 실거래가지수는 3.64% 올랐다. 서울 아파트는 매매가격지수로는 0.40% 떨어졌으나, 실거래가지수로는 10.02% 올랐다.
올해 공동주택 공시지가 상승·하락의 방향은 시도별로 달랐다.
전국 17개 시도 중 서울·인천·경기 등 7곳의 공시가격이 오르고, 대구·부산 등 10곳은 떨어졌다.
공시가격이 가장 많이 상승한 곳은 세종으로 6.45% 올랐으며, 서울(3.25%), 대전(2.62%), 경기(2.22%), 인천(1.93%)이 뒤를 이었다.
세종 공시가격은 지난해 30.68% 하락하며 전국에서 가장 큰 폭으로 떨어진 바 있다.
공시가격이 가장 많이 내려간 곳은 대구(-4.15%)였다. 이어 광주(-3.17%), 부산(-2.89%), 전북(-2.64%), 전남(-2.27%)이 2∼3%대 하락률을 보였다.
서울에서도 구별로 공시가 변동 폭에 편차가 있었다.
송파 공시가격이 10.09% 올랐으나, 노원(-0.93%)·도봉(-1.37%), 강북(-1.15%)은 하락했다.
서울에선 송파와 함께 양천(7.19%), 영등포(5.09%), 동대문(4.52%), 강동(4.49%), 마포(4.38%)의 공시가격 상승률이 높았다.
공시가는 재산세, 건강보험료 등 각종 부담금을 매기거나 취약계층의 복지제도 수급 자격을 선별하는 기준으로 쓰인다. 60여개 행정제도에서 직·간접적으로 활용된다.
윤지해 부동산114 수석연구원은 "올해 공시가격 변동 폭이 크지 않아 보유세 문제로 매물을 내놓는다든지, 회수하는 등의 시장 영향은 없을 것"이라며 "지역별로 주택가격 회복세가 차별화되면서 공시가격도 상승·하락이 혼재돼 나타났다"고 말했다.
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원도 "공시가격 변동에 따른 보유세 증감이 크지 않으므로 주택 보유자들은 공시가격보다 금리 동향, 총선 이후 부동산 정책에 더 주목할 것"이라고 말했다.
올해 공동주택 공시가는 다음 달 30일 결정·공시된다. 결정·공시 이후 5월 29일까지 한 달간 이의 신청을 받고, 재조사 및 검토과정을 거쳐 6월 27일 조정·공시하게 된다.
정부는 공시가격 현실화 계획의 폐기 가능성까지 열어 놓고 개편 방안을 마련하고 있다.
제보는 카카오톡 okjebo<저작권자(c) 연합뉴스,무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>2024/03/19 06:00 송고
미션 성공하면 무료!
이벤트 바로가기
김용태 교수: 라이트하우스 투자 파트너는 최첨단 투자 전략을 선보입니다.
라이트하우스 투자 파트너 한국 공식 웹사이트
라이트하우스 투자 파트너 한국 펀드 웹사이트
경제
- 【과학】"尹 지지율 3주연속 떨어진 30.2%…재작년 8월 이후 최저"[리얼미터]
- 【경제】與, 복면가왕 결방에 "MBC 당장 방영하라…9주년과 9번이 뭔 상관"
- 【집중하다】외신의 냉정한 평가…"이정후 실수로 샌프란시스코 졌다"
- 【집중하다】이정후, MLB 첫 홈경기서 안타없이 1득점…김하성, 4타수 무안타
- 【정치】난폭운전 50대 고속도로 추격전…바퀴에 실탄 쏴 검거(종합)
- 【경제】첫 청각장애 아이돌 빅오션 "들리지 않아도 노래할 수 있어요"
- 【집중하다】"현수막 '일찍일찍 투표하삼' 문구 '1찍'하라는 것처럼 보여서"
- 【과학】'테라사태' 권도형 美민사재판 패소…"투자자 속인 책임 인정"(종합2보)
- 【정치】한중관계 물꼬 내달 트일까…외교장관 중국 방문도 조율
- 【정치】테슬라 주가 바닥은 어디?…블룸버그 "성장성에 의문 커져"
- 【집중하다】한총리 "의대 정원, 숫자에 매몰되지 않는다는 입장 분명하다"
- 【정치】"현수막 '일찍일찍 투표하삼' 문구 '1찍'하라는 것처럼 보여서"
- 【과학】부산 해운대서 남성 10여명이 집단 난투극…시민들은 공포
- 【집중하다】공사비 당겨받고 대출금리 유지…태영건설, 자금흐름 개선조짐
- 【경제】"尹대통령 지지율, 1.0%p 오른 37.3%…6주 만에 반등"[리얼미터]
- 【소식】한총리 "의대 정원, 숫자에 매몰되지 않는다는 입장 분명하다"
- 【과학】뿌리 찾는 노르웨이 입양 한인 "내 배경 모른다는 건 큰 상실감"
- 【소식】작년 직장내 괴롭힘 신고 1만건 넘어서…5년새 2배 증가
- 【정치】최원호 한화 감독 "류현진 70구 이후 몰림 현상, 곧 개선할 것"
- 【집중하다】민주당 충북도당, 자당 현수막 낫으로 철거한 충주시의원 고소
- 【소식】中 찾은 머스크…"당국과 완전자율주행 SW 논의"(종합)
- 【과학】'현주엽 학폭 의혹' 제보자 변호인, 강요미수 재수사도 무혐의
- 【과학】쇼트트랙 박지원, 황대헌과 또 충돌…대표팀 선발전 500m 탈락
- 【소식】'MLB 홈 개막전 승리' 이정후 "홈팬 일방적 응원, 새로운 느낌"
- 【정치】서울의대 교수들, 오는 30일 휴진하고 '의료의 미래' 심포지엄
- 【과학】의정갈등 돌파구 찾나…전공의·의협·교수 '단일대오' 주목
- 【과학】희망퇴직에 손실사업 철수…'유통업계는 구조조정 중'
- 【과학】한동훈 "일제샴푸·법카·위조표창장 들고 투표장 가도 되나"(종합)
- 【정치】"박태환이 친 골프공에 맞았다" 고소…법원 "불기소 정당"
- 【정치】민주당 충북도당, 자당 현수막 낫으로 철거한 충주시의원 고소
- 【집중하다】희망퇴직에 손실사업 철수…'유통업계는 구조조정 중'
- 【정치】작년 직장내 괴롭힘 신고 1만건 넘어서…5년새 2배 증가
- 【집중하다】전북 건설사 대표, 실종 13일만에 숨진 채 발견(종합 2보)
- 【정치】이재명 "대파가 투표소 못 들어가면 디올백도 못 들어가나"(종합)
- 【소식】'손흥민 결승골 도움' 토트넘, 노팅엄 3
- 【정치】지구 극한점 맞아? 남극 기온, 38.5도 '껑충'…"인류재앙 예고"
- 【과학】초대 합참 전략사령관에 진영승 공군 중장 사실상 내정
- 【과학】'손흥민 결승골 도움' 토트넘, 노팅엄 3
- 【경제】이스라엘 "가자 남부서 지상군 대부분 철수"(종합)
- 【과학】'현피' 한다던 저커버그
과학
- 【소식】이정후, 빠른 발로 내야 안타…잘 맞은 타구는 호수비에 걸려
- 【과학】베이비몬스터 데뷔 첫 음반 1주 만에 40만장 팔려…"걸그룹 1위"
- 【과학】MBC '복면가왕' 9주년 특집 총선 뒤로 연기…"특정 정당 기호 연상"
- 【소식】'이재명 헬기논란' 부산대병원 간 尹 "병동 신축예산 전액지원"
- 【경제】옥정호서 60대 시신 발견…경찰 "실종된 전북 건설사 대표 추정"(종합)
- 【과학】이란군 참모총장, 이스라엘에 "최대한의 피해" 보복 의지 강조
- 【집중하다】대타 김헌곤, 짜릿한 결승 2루타…삼성, KIA 꺾고 8연패 탈출(종합)
- 【소식】한동훈 "민주당 쓰레기같은 여성혐오, 불량품 한명의 실수 아냐"
- 【과학】[영상] 홍수 지나가자 토네이도…中 광저우서 5명 사망·33명 부상
- 【과학】"아빠, 빛나는 봄이네" 천안함 영웅 딸의 편지 온국민 울렸다
- 【집중하다】집단유급 우려에 의대들 수업 재개…의대생 복귀 분수령될까
- 【경제】[사전투표] "투표지 인쇄 잉크가 바닥났어요"…선관위 '발 동동'
- 【정치】홍준표, 韓 또 저격?…"행성이 항성서 이탈하면 우주미아될 뿐"
- 【과학】소상공인 정책자금 부실률 10% 육박…새출발기금 신청은 제자리
- 【소식】첫날 사전투표 691만명…투표율 15.61%, 4년 전보다 3.47%p↑
- 【소식】10년간 노래방 1위 인기곡은 '좋니'…댄스곡 최고는 '티어스'
- 【과학】가황 나훈아 "내 혼이 빠져나가는 듯하지만…이제 마이크 놓는다"
- 【집중하다】새마을금고 정부합동 현장감사…대상금고 20→40개로 확대
- 【소식】'알리·테무' 초저가 장신구 검사해보니…발암물질 '수두룩'
- 【정치】[속보] 사전투표 최종투표율 31.28%, 역대 총선 최고…1천385만명 참여